Loaner | Mortgage calculator

💪 LOANER هو الطفل الجديد على كتلة

الآلات الحاسبة للرهن العقاري

لديه 4 علامات تبويب:

ورقوو]؛ إعدادات | حدد ميزانيتك وأضف المصطلحات الرئيسية لقرضك

ورقوو]؛ المصروفات | مراجعة / تغيير المصاريف الأولية / تكاليف الإغلاق / الرسوم

ورقوو]؛ قرض | مراجعة مبلغ القرض النهائي والدفع الشهري وجميع النقاط الرئيسية

ورقوو]؛ إحصائيات | تحقق من جدول الإطفاء الخاص بك ، وقم بتعيين سعر فائدة مختلف كل عام ، وقم بإجراء مدفوعات إضافية ، وشاهد المدفوعات الشهرية على الرسم البياني

يحتاج

حاسبة الرهن العقاري إلى

4 أشياء في الغالب:

ورقوو]؛ قيمة العقار الذي ترغب في شرائه

ورقوو]؛ دخلك السنوي

ورقوو]؛ مجموع مدخراتك النقدية

ورقوو]؛ ضبط بعض المتزلجون

ويمنحك

إجابات في:

ورقوو]؛ ما هو

إجمالي مبلغ القرض الذي أحتاجه لشراء هذا العقار؟

ورقوو]؛ هل ستحصل على

موافقة من قبل المقرض؟ 🤑

ورقوو]؛ كم تبلغ

الفائدة الإجمالية التي سأدفعها؟

ورقوو]؛ ما هو مقدار

الدفعة الشهرية ؟

ورقوو]؛ كم يمكنني فعلاً

الوقوف لدفع ثمنها؟

ورقوو]؛ ما هو مبلغ القرض

الحد الأقصى

الذي يمكن اعتماده؟

ورقوو]؛ ماذا يحدث عندما يكون سعر الفائدة

غير ثابت؟

ورقوو]؛ ماذا سيحدث إذا ارتفعت الأسعار؟

ورقوو]؛ ما مقدار

المدفوعات الإضافية التي تقلل من مدفوعاتي الشهرية؟

ورقوو]؛ ما هي

تكاليف الإغلاق وكيف تؤثر

على

دفعتي / إجمالي القرض؟

ورقوو]؛ ما هو أفضل ، سنوات عديدة / منخفضة الدفع أو أقل سنوات / عالية الدفع؟

ورقوو]؛ ما المبلغ الإجمالي

للدفعة المقدمة التي سأحتاج إلى دفعها؟

ورقوو]؛ ما هي النسبة المئوية / مبلغ رأس المال / الفائدة المدفوعة / المتبقية لكل سنة؟

ورقوو]؛ ما هو

إجمالي الدفع الشهري بما في ذلك التأمين والضرائب؟

هل يتعلق الأمر فقط بامتلاك

ما يكفي من النقود

للدفعة المقدمة؟ 💰

الحصول على قرض عقاري غير مجاني. قبل الحصول على مفاتيح المنزل هذه ، ستحتاج إلى توقيع مستندات القرض والأوراق التي تنقل ملكية المنزل من البائع إليك. خلال عملية الشراء المنزلية الخاصة بك ، قامت أطراف ثالثة ، وكذلك المقرض الخاص بك ، بأداء خدمات.

تكاليف الإغلاق هي رسوم يتحمل هؤلاء المهنيين رسومًا مقابل هذه الخدمات لإنهاء الصفقة العقارية وقرض منزلك.

ما مقدار

إغلاق التكاليف ؟

تتراوح تكاليف الإغلاق عادةً من 2٪ إلى 5٪ من سعر شراء العقار. وبالتالي ، إذا اشتريت منزلاً بقيمة 200000 دولار ، فقد تتراوح تكاليف الإغلاق الخاصة بك من 4000 دولار إلى 10،000 دولار. تختلف رسوم الإغلاق وفقًا للولاية ونوع القرض ومقرض الرهن العقاري ، لذلك من المهم

إيلاء اهتمام وثيق لهذه الرسوم.

ℹ️ إذا قمت بتعطيل جميع تكاليف الإغلاق ، فعادةً ما يتصرف حقل إدخال التوفير مثل حقل مبلغ الدفعة المقدمة.

الرهن العقاري سعيد! 😀